A quarta audiência pública do Plano Diretor Participativo e Sustentável de Fortaleza ocorre neste sábado (30/8), e discutirá a nova proposta de zoneamento da cidade. Denominadas como Macrozona de Centralidades, estas áreas-chave têm potencial para distribuir melhor as oportunidades pela cidade. São áreas com alta concentração de comércio, serviços, boa acessibilidade, infraestrutura e transporte público. O encontro ocorre neste sábado (30/8), na Academia do Professor, das 8 às 15h, e é aberto ao público com inscrições no local.

Uma das propostas do novo Plano Diretor é ampliar o número de polos em Fortaleza para consolidar e incentivar centros de desenvolvimento, transformando a capital numa cidade policêntrica. Alguns locais já se apresentam como polos. É o caso de bairros como Meireles, Aldeota, Parangaba e Messejana. A sugestão do novo Plano Diretor é que novos centros sejam criados, fazendo com que as pessoas consigam resolver suas vidas nos seus próprios bairros ou em bairros mais próximos de suas casas, sem ter que fazer grandes deslocamentos pela cidade para ter acesso aos serviços.

Na proposta de revisão do Plano Diretor, a Macrozona é composta por cinco zonas de centralidades:

• Zonas de Centralidade Polo (ZCP): áreas que concentram atividades, equipamentos e intervenções urbanas já consolidadas ou com potencial de crescimento;
• Zonas de Centralidade Eixo (ZCE): áreas ao longo dos eixos de transporte coletivo, com alto acesso ao transporte público e obras previstas de infraestrutura, que podem receber mais habitantes e ter uso diversificado.
• Zonas de Centralidade Orla (ZCO): diz respeito ao zoneamento específico das áreas litorâneas da cidade. Estas zonas têm potencial para integrar economia do mar, turismo e patrimônio histórico-cultural;
• Zonas de Centralidade Multifuncional (ZCM): são grandes glebas consolidadas, públicas ou privadas, destinadas a atividades estratégicas para a cidade. Incluem áreas de relevância institucional, logística e educacional, devendo preservar seu uso principal. Os campi universitários, o aeroporto e o Centro Administrativo do Cambeba são exemplos destas centralidades;
• Zonas de Preservação do Patrimônio Cultural (ZPC): corresponde às áreas que abrigam manifestações culturais com significado para a população, não apenas os edifícios, mas também os usos voltados à cultura, característicos de determinadas áreas da cidade. 

Cidade policêntrica

O aumento da quantidade de Zonas de Centralidade Polo é o que possibilita Fortaleza tornar-se uma cidade policêntrica. Já a centralidade por eixos incentiva que áreas da cidade próximas a corredores de transporte coletivo sejam mais adensadas, interligadas a diferentes polos. Assim, os moradores de Zonas de Centralidades Eixo teriam suas atividades e serviços num raio mais aproximado de suas moradias, mas caso precisassem de um serviço fora desta área, o acesso a eles seria mais fácil por estarem próximos a corredores de transporte.

Com relação ao patrimônio histórico cultural, a revisão do Plano Diretor propõe a ampliação e criação de novas Zonas de Preservação do Patrimônio Cultural (ZPC). No Plano Diretor de 2009, a área de ZPCs era de 158,78 hectares. A proposta do novo Plano Diretor amplia esta área para 493,76 ha, um aumento de 211%.

Isso significa o reconhecimento e a valorização do patrimônio cultural de Fortaleza por meio da promoção e do incentivo à preservação, conservação e restauração dos bens e conjuntos de valor arquitetônico, artístico, histórico, cultural, arqueológico e paisagístico, considerados representativos e significativos da memória local.

As ZPCs do Centro, Praia de Iracema, Jacarecanga e Parangaba, criadas pelo Plano Diretor de 2009, serão ampliadas. O novo PDPS propõe a criação das Zonas de Preservação do Patrimônio Cultural da Aldeota, Benfica e José de Alencar, espaços que há muito tempo já são naturalmente reconhecidos como polos culturais da cidade e que agora serão instituídos por lei.

Calendário do Plano Diretor

A participação da sociedade tem sido valiosa nesta revisão do Plano Diretor. Qualquer pessoa pode contribuir participando das audiências públicas, que ocorrem sempre aos sábados, a partir das 8h, na Academia do Professor (Rua Dona Leopoldina, 907 - Centro). Veja a seguir as próximas fases deste processo:

1° Ciclo de Audiências

Data: 30/8
Tema: Centralidades (polos, eixos e patrimônio)

2° Ciclo de Audiências

Data: 13/9
Tema: Macrozona do Ambiente Natural

Data: 20/9
Tema: Macrozona do Ambiente Construído

Data: 27/9
Tema: Macrozona de Centralidades

Data: 4/10
Tema: Governanças, Sistemas e Indicadores